*Havre St-Louis* Magnifique maison de ville soigneusement aménagée, décorée et entretenue par ses uniques propriétaires depuis la construction. Idéalement située, elle est en retrait de la rue, entourée de verdure, parcs et sentiers piétonniers le tout à 2 minutes d'accès des principaux axes routiers et artères menant aux services. Configuration avec une mezzanine offrant plus d'espace habitable. Un véritable clé en main, voir addenda pour la visite détaillée.
20' X 36'
2006
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
Hall d'entrée fermé avec porte française et garde-robe double. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Les propriétaires ont inversé les emplacements pour le salon et le salle à manger par rapport à la disposition prévue et habituelle pour bénéficier du foyer au bois (aux normes) directement dans le salon. La cuisine a été modernisée avec l'ajout d'armoires, le remplacement du comptoir entre autre. Une salle d'eau se trouve au niveau principal, celle-ci comprenant aussi l'espace buanderie.
Le 2e niveau compte 3 chambres, la principale avec walk-in, ainsi que la salle de bains rénovée avec soin dans la dernière année. Baignoire autoportante et douche adjacente, grande vanité ne sont que quelques-unes de ses caractéristiques.
Cette unité bénéficie d'une mezzanine, laquelle était optionnelle lors de la vente du projet. Cet espace supplémentaire loge présentement une chambre mais il n'en tient qu'à vous de lui donner la vocation souhaitée.
Le sous-sol est aménagé et utilisé présentement en salle familiale. On trouve une 2e salle d'eau à ce niveau de même que l'accès au garage double.
La terrasse se veut une véritable pièce supplémentaire à la maison. Cette grande superficie extérieure loge un coin détente sous le gazebo, un coin-repas et un cabanon tout en donnant une impression d'espace lorsqu'on s'y trouve.
Plusieurs détails et éléments ont été intégrés pour améliorer le confort entre autre:
-2 unités de climatisation murale, l'une à la mezzanine et l'autre à la cuisine
-Haut-parleurs encastrés et filage permettant plusieurs zones d'écoute à travers la maison.
-Petites portes (2) dans le plancher de la terrasse permettant de passer le boyau d'arrosage de la terrasse vers l'allée en-dessous (devant la porte de garage)
-Le foyer au bois a été remplacé pour rencontrer les normes d'émissions de la Ville de Montréal. Il peut donc être utilisé.
Il nous fera plaisir de vous faire découvrir cette maison impeccable qui pourrait devenir la vôtre!
20' X 36'
2006
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
20' X 65'1"
1 302 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Commune , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'2" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 4' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'2" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 8'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 6'5" | Céramique | |
Mezzanine | 3e niveau | 22'5" X 11' irr. | Tapis | Chambre |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'4" | Tapis | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'6" X 5' | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Cabanon, gazebo, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, toile du cinéma maison au sous-sol, stores et toiles, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, air climatisé mural (1 compresseur, 2 unités)
Luminaires de la cuisine, du salon, de la salle de bain principale, de la chambre principale et de la petite chambre, rideaux.
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Lachine, Québec, H8S 2C7
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