799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachine

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lachine

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Prochaine visite libre

857 37e Avenue, Lachine, H8T 2B5

Une rareté! Bungalow impeccable très bien rénové et entretenu par ses propriétaires, dans un secteur très recherché de Lachine-ouest. Elle offre 3 chambres au niveau principal, une cuisine rénovée avec porte-patio, un sous-sol complètement aménagé avec accès au garage d'une hauteur peu commune et une cour intime et privée très bien aménagée. Un véritable clé en main, elle attend ses prochains occupants! Voir addenda pour les détails.

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 45' Irrégulières

1966

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce bungalow est situé sur une rue prestigieuse et recherchée (37e avenue). Façade invitante, aménagement extérieur soigné en pavé-uni. Le hall d'entrée avec garde-robe mène à l'aire de vie, composé d'un grand salon avec foyer au gaz (propane), la salle à manger adjacente à la cuisine. Celle-ci a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels qui ont pris soin de lui donner un look intemporel avec des matériaux de choix (cuisinière au gaz) ainsi qu'une configuration optimale avec son îlot et de nombreux rangements intégrés. Une porte-patio se trouve dans cette pièce et mène au patio de bois et ensuite à la cour. 3 chambres et 1 salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain a été rénovée offrant bain-douche avec porte vitrée. Les 3 chambres sont de bonnes dimensions et offrent de grands garde-robe. Présentement, la 3e chambre est utilisée comme grand walk-in avec espace bureau et la 2e chambre sert de bureau, conformément aux besoins actuels des propriétaires.

Le sous-sol est complètement aménagé et offre une belle hauteur. On y trouve une 4e chambre à coucher, une salle de bains avec douche en coin ainsi qu'une grande salle de jeux accommodant présentement une table de billard et un coin télé (avec un 2e foyer au gaz). Une pièce multifonction, présentement avec des appareils d'entraînement, donne accès à la chambre froide, à la salle mécanique/atelier, à la salle de lavage ainsi qu'au garage.
Le garage offre une hauteur de près de 13 pieds. Le propriétaire a aménagé un rangement en mezzanine avec escalier rétractable. Une porte donne accès à la cour.

La cour est clôturée et bordée par des haies, la rendant complètement intime et privée. Aménagement en pavé uni au sol, gazebo (avec haut-parleurs BOSE), spa, fontaine d'eau et espace gazonnée. À noter que le BBQ et le foyer extérieur sont connectés à la bonbonne de propane. De plus, un rangement de type cabanon est aménagé sous le patio de bois.

Suite des inclusions: lit escamotable au sous-sol, haut-parleurs BOSE (extérieurs, 2), réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, fontaine dans la cour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 45' Irrégulières

1966

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 250 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'2" Autre
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'1" Bois Présentement en grand walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 27'7" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'11" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 7'11" Tapis
Salle d'exercices Sous-sol 1 16'9" X 0' irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 10'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'9" X 3'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, spa, gazebo, foyer extérieur, aspirateur central et acc, table de billard, tous les meubles et tablettes de la chambre walk-in, équipement du système d'alarme (tel quel), sonnette Google Nest, suite à l'addenda...

Réservoir de propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
857 37e Avenue, Lachine, H8T 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.3%
  • 8.1%
  • 15.4%
  • 48.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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